zadzwoń ***tel.*** a w dogodnym dla Ciebie terminie zaprosimy Cię na miłą i profesjonalną prezentację :)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,66 mkw położone na III piętrze z balkonem o powierzchni 3,90 mkw oraz komórką lokatorską o pow. 4,70 mkw. W skład mieszkania wchodzi: duży salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Lokalizacja idealna a zarazem piękne i słoneczne miejsce na biesiady jak również cichy zakątek do relaksu po ciężkim dniu pracy. Rozkład mieszkania zapewnia komfort oraz ekonomiczne użytkowanie.

Do każdego mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.

Nowoczesny budynek wielolokalowy harmonijnie współgrający z otoczeniem, znajdujący się na przedmieściach Wrocławia - jedynie 5 km od jego granic oraz 1,5km od wschodniej obwodnicy.

Pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, sklepy, markety, przychodnia zdrowia, kościół, stacja PKP oraz przystanki PKS - a zarazem świetny wypoczynkowy kompleks - park z pięknym stawem, boiska, korty oraz place zabaw dla dzieci. Dobrą komunikację z Wrocławiem zapewnia komunikacja podmiejska.

Planowany termin oddania do użytku to II KWARTAŁ 2016 r.

**Standard wykończenia - Stan deweloperski**

Konstrukcja budynku:

- ściany zewnętrzne - silikaty grubości 24cm

- stropy filigran (pełny strop betonowy)

- dach: więźba drewniana, folia, kontrłaty, łaty, dachówka cementowa w kolorze antracyt na części dwuspadowej

Wykończenie zewnętrzne:

- ocieplenie - 15cm styropian

- parapety - blacha

- balustrady na balkonach stal ocynkowana, pomalowana proszkowo

- tarasy - wylewki betonowe pod gres

- chodnik wewnętrzny - wyłożone kostką, miejsca parkingowe - ażurowe płyty parkingowe

- teren wyrównany pod trawę lub ogródki całkowicie urządzone

Wykończenie wewnętrzne:

- ściany wewnętrzne - tynki gipsowe przygotowane do malowania, w łazienkach tynki cementowo wapienne - przygotowane pod glazurę

- podłogi - wylewki jastrychowe

- sufity wyrównane gładzią gipsową przygotowane do malowania

- stolarka okienna w kolorze orzech/ biały z PCV 1,0W/(m2 × k)

- parapety wewnętrzne w kolorze biały

- na parterze rolety

- drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe

- drzwi wejściowe do mieszkań - stalowe antywłamaniowe

- wyposażenie łazienki - przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór do pralki i odpływ z pralki

- wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki

Instalacje:

- wodna - pobór wody z sieci-rury PE - indywidualne opomiarowanie

- kanalizacyjna - do sieci kanalizacyjnej - rury PCV

- elektryczna - zgodna z projektem

- grzewcza - z węzła cieplnego KOGENERACJA SA grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe

- instalacja telefoniczna i internetowa

- instalacja RTV - bez anteny

- instalacja domofonowa - domofon w przedpokoju

Części wspólne:

Klatka schodowa wykończona jest w sposób kompletny. Podłogi i częściowo ściany wykończone są płytkami gresowymi. Sufity i ściany pomalowane emulsją na biało.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany powyższych informacji.

ProsperHome Centrum Nieruchomości 55-220 Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 9b/5.

Telefon

e-mail:

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonuZAPRASZAMY