Prezentujemy ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 133,04 m², położonego w inwestycji zlokalizowanej 5 km od Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym ogrodem o powierzchni 66,60 m².

Układ pomieszczeń:

Parter (73,43 m², w tym garaż 18,72 m²):
Salon z aneksem kuchennym 43,26 m²
Toaleta 3,04 m²
Przedpokój 1,96 m²
Wiatrołap 6,8 m²
Garaż jednostanowiskowy 18,72 m²
Taras o powierzchni 16,27 m²

Poddasze (59,61 m²):
Pokój 1 13,79 m²
Pokój 2 11,11 m²
Pokój 3 9,00 m²
Pokój 4 9,45 m²
Łazienka 6,68 m²
Pomieszczenie pomocnicze 3,40 m²
Komunikacja 6,01 m²

Atuty nieruchomości:
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Garaż w bryle budynku
Cztery sypialnie na piętrze
Duży ogród idealny do rekreacji
Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna

Standard wykonania: Konstrukcja:
Żelbetowa płyta fundamentowa
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków SILKA
Stropy typu Filigran, schody żelbetowe

Tynki i posadzki:
Ściany tynkowane tynkiem gipsowym III kategorii
Sufity pokryte gładzią gipsową
Posadzki wylewane jastrychowo

Ocieplenie i izolacje:
Termiczne ściany: styropian / wełna mineralna gr. 16 18 cm
Przeciwwilgociowe i akustyczne zgodnie z projektem

Stolarka:
Okna PVC z roletami elektrycznymi
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanej

Dach:
Dachówka cementowa, izolacja termiczna z wełny mineralnej
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej

Elewacja:
Tynk strukturalny + elementy drewnopodobne
Cokoły: tynk mozaikowy lub płytki klinkierowe

Instalacje: Sanitarne:
Ogrzewanie podłogowe z elektrociepłowni z indywidualnym węzłem cieplnym w garażu
Instalacja wody ciepłej i zimnej (Alu/Pex), stacja zmiękczania wody
Kanalizacja wewnętrzna z rur PP

Elektryczne i teletechniczne:
Pełny osprzęt elektryczny
Okablowanie do internetu, instalacja RTV i domofonowa

Zagospodarowanie terenu: Ogrody ogrodzone na wysokość 1,5 m
Ciągi piesze i jezdne wykonane z kostki betonowej
Oświetlenie osiedla latarniami
Szlaban i furtka przy wjeździe na teren osiedla
Mała architektura zgodnie z projektem

Dlaczego warto? Zielona, spokojna okolica blisko terenów rekreacyjnych i niskiej zabudowy jednorodzinnej
Kompleks zamknięty i bezpieczny
Wysoki standard wykonania
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

Forma własności: własność gruntu i lokalu.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!

Wojciech Jodłowski
tel.  
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )