Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Siechnicach.
Bez prowizji.
Bez podatku PCC.
Dla osób spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA.
Zakończenie realizacji inwestycji II - III kw. 2027 r.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży interesującego i funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 164,44 m2 z dużym ogrodem o pow. 172 m2.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników.
Przestronny salon z kuchnią o pow. 47,79 m2, duże pokoje, 2 łazienki oraz osobna toaleta.
We wnętrzu domu jest bardzo przestrzennie każdy znajdzie wygodne miejsce dla siebie.
Duży garaż o pow. 28,55 m2 zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu sezonowego.
Łącznie do dyspozycji mieszkańców domu są 3 miejsca postojowe.
Na terenie osiedla zostanie postawiony plac zabaw i przygotowany teren rekreacyjny z nasadzeniami o pow. ok. 1800 m2.

1) Jednym z największych atutów nieruchomości jest układ pomieszczeń:
PARTER 82,72 m2
- 1 wielki salon z kuchnią: 47,79 m2!
- 1 toaleta: 2,02 m2
- garaż: 28,55 m2
- wiatrołap: 4,36 m2
PIETRO: 82,22 m2
- 1 sypialnia: 30,79 m2
- 2 pokoje:15,51 m2 i 12,22 m2
- 1 pokoik/garderoba: 6 m2
- 2 łazienki: 5,76 m2 i 4,69 m2
- komunikacja: 7,25 m2
+ DODATKOWO 40 m2 PODDASZA (powierzchni nieużytkowej do własnej aranżacji)
ŁĄCZNIE: 164,44 m2 + poddasze 40 m2
Ogród:172 m2

2) Zastosowane wysokiej jakości materiały i rozwiązania w domu:
- ogrzewanie pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach
- podwójne ściany akustyczne między budynkami
- bardzo dobra izolacja
- okna PCV 3 szybowe
- drzwi antywłamaniowe
- ogrodzone ogrody
- tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe
- posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko
- światłowód
- niższe koszty utrzymania

3) Lokalizacja Siechnice:
Miejscowość bardzo zielona, przyjazna rodzinom położona blisko Wrocławia idealna dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta.
Liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
W 15 minut dojedziemy pociągiem do Dworca Głównego
10 min na pieszo dojdziemy do Błękitnej Laguny z plażą
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura:
- sklepy (Biedronka, Lidl, Dino, apteka, Action),
- szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, przychodnie oraz restauracje.

Cena: 1 400 000 zł
- klimatyzacja za dopłatą
- możliwość zmian układu pomieszczeń

Zapraszam do kontaktu
Justyna Semczuk
tel.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu   lub adresem e-mail   . Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.