Na sprzedaż mieszkanie rozkładowe jednopoziomowe o powierzchni 66,01 mkw położone na parterze (B1K2M1). W skład mieszkania wchodzi: duży salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi ogród 49,51 mkw - idealne miejsce na biesiady jak również cichy zakątek do relaksu po ciężkim dniu pracy. Rozkład mieszkania zapewnia komfort oraz ekonomiczne użytkowanie.

Do każdego mieszkania przynależy prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.

Możliwość zakupu garażu znajdującego się na parterze budynku.

Zielone Tarasy to nowoczesne osiedle budynków wielolokalowych, harmonijnie współgrające z otoczeniem, znajdujące się na przedmieściach Wrocławia - jedynie 5 km od jego granic oraz 1,5km od wschodniej obwodnicy.

Pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, sklepy, markety, przychodnia zdrowia, kościół, stacja PKP oraz przystanki PKS - a zarazem świetny wypoczynkowy kompleks - park z pięknym stawem, boiska, korty oraz place zabaw dla dzieci. Dobrą komunikację z Wrocławiem zapewnia komunikacja podmiejska.

Osiedle składać się będzie z 2 budynków o łącznej liczbie 43 lokali. Pierwszy etap budowy obejmuje blok trzyklatkowy B1, którego budowa zakończy się w październiku 2014 r.

**Standard wykończenia - Stan deweloperski**

Konstrukcja budynku:

- ściany zewnętrzne - silikaty grubości 24cm

- stropy filigran (pełny strop betonowy)

- dach: więźba drewniana, folia, kontrłaty, łaty, dachówka cementowa w kolorze brązu

Wykończenie zewnętrzne:

- ocieplenie - 15cm styropian

- parapety - blacha

- balustrady na balkonach stal ocynkowana, pomalowana proszkowo

- tarasy - wylewki betonowe pod gres

- chodnik wewnętrzny - wyłożone kostką, miejsca parkingowe - ażurowe płyty parkingowe

- teren wyrównany pod trawę lub ogródki całkowicie urządzone

Wykończenie wewnętrzne:

- ściany wewnętrzne - tynki gipsowe przygotowane do malowania, w łazienkach tynki cementowo wapienne - przygotowane pod glazurę

- podłogi - wylewki jastrychowe

- sufity wyrównane gładzią gipsową przygotowane do malowania

- stolarka okienna w kolorze orzech z PCV 1,1W/(m2 × k)

- parapety wewnętrzne w kolorze orzech z PCV

- na parterze rolety

- drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe

- drzwi wejściowe do mieszkań - stalowe antywłamaniowe

- wyposażenie łazienki - przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór do pralki i odpływ z pralki

- wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ ze zlewozmywaka i zmywarki

Instalacje:

- wodna - pobór wody z sieci-rury PE - indywidualne opomiarowanie

- kanalizacyjna - do sieci kanalizacyjnej - rury PCV

- elektryczna - zgodna z projektem

- grzewcza - z węzła cieplnego KOGENERACJA SA grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe

- instalacja telefoniczna i internetowa

- instalacja RTV - bez anteny

- instalacja domofonowa - domofon w przedpokoju

Części wspólne:

Klatka schodowa wykończona jest w sposób kompletny. Podłogi i częściowo ściany wykończone są płytkami gresowymi. Sufity i ściany pomalowane emulsją na biało.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany powyższych informacji.

ProsperHome Centrum Nieruchomości 55-220 Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 11. Infolinia

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.

**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**

Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonuZAPRASZAMY