Oferta bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%!

Na sprzedaż prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi o powierzchni 80,2m2. Do lokalu przynależy strych (ok 40m2 powierzchni nieużytkowej liczne po podłodze pomieszczenia), który nie jest wliczony w metraż użytkowy mieszkania, ogródek o powierzchni ok. 134 m² oraz 2 miejsca postojowe przed wejściem do budynku .

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby efektywnie wykorzystać dostępne miejsce oraz zapewnić komfort i wygodę oraz oddzielić życie codzienne na parterze od przestrzeni prywatnej na piętrze.

Zakończenie inwestycji planowe jest na czerwiec 2023r.

Podwyższony standard oferowanych mieszkań:

- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze

- stacja uzdania wody VIESSMAN AQUAHOME 20-n

- rolety elektryczne we wszystkich okna na paterze mieszkania

- instalacja klimatyzacji doprowadzona do salonu mieszkania

- dostęp do zbiornika na wodę opadową o pojemności 8 tysięcy litrów.

-do każdego mieszkania doprowadzona instalacja INTERNETU ŚWIATŁOWODOWEGO ORANGE

Opis mieszkań:

Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na jadalnię, salon, wiatrołap, schowek, miejsce na przestronną szafę oraz łazienka. Na piętrze przewidziano trzy pokoje, w tym jeden z garderobą i komfortową łazienkę z dużym oknem.

Ładna architektura i funkcjonalne wnętrze mieszkania pozwolą stworzyć dla siebie odpowiednią przestrzeń.

Lokalizacja:
Osiedle przy Czeremchowej to kameralne osiedle w spokojnej miejscowości Siechnice pod Wrocławiem. Miejscowość ta znajduje się 4 km od granic Wrocławia, a do centrum Wrocławia trasę można pokonać w 20-25 min. samochodem. Siechnice to doskonale i prężnie rozwijająca się miejscowość - znajdują się tu przedszkola, szkoły podstawowe, siłownie, przychodnia, Kościół oraz sklepy, jak i restauracje. W miejscowości znajdziemy piękny, rozbudowany kompleks sportowo-rekreacyjny, kąpielisko "Błękitna Laguna" oraz ścieżki rowerowe.

Standard wykończenia:

Stan prawny: własnościowe.

Media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy lub radiowy, TV

*Fundamenty- ławy, ściany fundamentowe i płyta posadzkowa z żelbetu oraz bloczka betonowego
*Ściany zewnętrzne:
parteru - bloczek SILKA/SILKA TEMPO 24 cm
piętra (szczytowe)- SILKA/SILKA TEMPO 24 cm
*Wykończenie ścian z zewnątrz- ocieplenie styropianem grafitowy lambda 0,033 grubości 20cm tynk cienkowarstwowy sylikonowy MAPEI w kolorze jasnym
*Ściany wewnętrzne- SILKA/SILKA TEMPO 2 x 18 cm,
*Ściany działowe:
parteru- bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm - YTONG
piętro- bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm - YTONG
* Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy maszynowy III kategorii
* Wykończenie sufitów parteru/piętra: tynk gipsowy, maszynowy III kategorii
* Podłoże na gruncie- podłoże betonowe, hydro i termoizolacja
* Wylewka na parterze i piętrze- podłoże przygotowane pod ułożenie paneli i płytek ceramicznych
* Strop nad parterem/piętrem typu Vector
* Konstrukcja dachu - więźba drewniana
* Schody wewnętrzne betonowe stopnie robocze do indywidualnego wykończenia
* Wykończenie połaci dachu ocieplenie wełną mineralną o grubości 33cm (15cm+18cm) na wysokości jętek(strop nad piętrem)
* Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 z akcesoriami
* Stolarka okienna PCV, szyby termoizolacyjne K= 1,1, Schüco

*Parapety zewnętrzne -granit
* Parapety wewnętrzne -konglomerat kamienny
* Drzwi wejściowe do budynku -stalowe, ocieplone, kompletne - WIKĘD
* Drzwi wejściowe do lokalu -stalowe, kompletne, szczelina technologiczna
pod progiem drzwi przygotowana pod kafel lub panel, do indywidualnego wykończenia - WIKĘD
* Instalacja kanalizacyjna rozprowadzona z podejściami, z PCV
* Instalacja wodna- przyłącza ciepłej i zimnej wody rozprowadzone zgodnie z projektem, zewnętrzny zawór zimnej wody na ścianie budynku
* Instalacja grzewcza-gazowa
* Instalacja elektryczna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych. Gniazdo jednofazowe zewnętrzne na ścianie budynku
* Instalacja RTV rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi bez anteny
* Instalacja domofonowa rozprowadzona zgodnie z projektem wykonawczym, z osprzętem. Zasilanie domofonu z każdego mieszkania
* Instalacja internetowa rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi, przyłącza światłowodowe wyprowadzone w każdym mieszkaniu

*Zagospodarowanie terenu:
-dojście do budynku, chodnik, miejsce postojowe - kostka betonowa
-ogrodzenie - przęsła panelowe
-taras - kostka betonowa

-teren wyrównany

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania na miejscu inwestycji.

tel.  

Zapewniamy także bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.

Nie jesteśmy zainteresowani ofertami pośrednictwa.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66. 1 Kodeksu cywilnego.