Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Siechnice
Mieszkanie 74,05 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Chabrowa, Siechnice, dolnośląskie

659 000 zł
74,05 m²
8 899,39 zł/m²

Zdjęcie

Monika Adamczyk

Skontaktuj się

Mieszkanie

Chabrowa, Siechnice, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 listopada 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

659 000 zł

74,05 m²

8 899,39 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 2 listopada 2026

659 000 zł 74,05 m² 8 899,39 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 659 000 zł (8 899,39 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 74,05 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2006
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, dwupoziomowe
Czynsz: 650 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 55,68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 74,26 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185,65 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,051 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 02.11.2026
numer ogłoszenia: 478100

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chabrowa, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, targ, bankomat, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

4 pokoje | 74,05 m² | Siechnice | ul. Chabrowa

Na sprzedaż bardzo zadbane i jasne mieszkanie w Siechnicach. 74,05 m² na które składa się
salon z aneksem kuchennym i 3 osobne pokoje. Dobra propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej
sypialni / pokoju dla starszego dziecka albo miejsca do pracy z domu.

74,05 m² w księdze wieczystej, a około 85 m² przestrzeni po podłodze!

Mieszkanie jest dwupoziomowe, a na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje. Przestrzeń została praktycznie zagospodarowana szafami i schowkami w zabudowie, dzięki czemu domownicy mają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli.
Według szacunków powierzchnia po podłodze ma około 85 m² .

Mieszkanie znajduje się na 3 ostatniej kondygnacji co daje mieszkańcom wiekszą prywatność. Zaraz koło wejścia do mieszkania znajduje sie komórka lokatorska o powierzchni 1,63 m2 - dzięki czemu dodatkowe rzeczy możemy tam przechowywać bez konieczności schodzenia na dół. Klatka schodowa jest po świeżym malowaniu i wygląda bardzo

Najważniejsze informacje:
74,05 m²
4 pokoje (salon + 3 osobne pokoje)
mieszkanie dwupoziomowe
klimatyzacja
komórka przy wejściu do mieszkania
funkcjonalna kuchnia
łazienka
mieszkanie gotowe do zamieszkania
Układ dwóch poziomów pozwala wyraźnie oddzielić codzienną część mieszkania od bardziej prywatnej. To rozwiązanie szczególnie wygodne, gdy dzieci potrzebują własnych pokoi albo jedna z osób pracuje z domu.

Lokalizacja
Siechnice, ul. Chabrowa to spokojna część miejscowości z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła podstawowa - ok. 200 m
przedszkole - ok. 280 m
Biedronka - ok. 500 m
przystanek autobusowy - ok. 500 m
ośrodek zdrowia - ok. 600 m
Dino i Lidl - ok. 700 m
Action i Rossmann - ok. 750 m
Błękitna Laguna - ok. 1,3 km
stacja kolejowa Siechnice - ok. 1,6 km
siłownia 800 m
W okolicy są również place zabaw, boiska, tereny spacerowe i trasy rowerowe. W koło bloku dużo zieleni, ławek i sporo przestrzeni do spacerów, całośc na terenie ogrodzonym.
Pociąg ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego jedzie około 10-14 minut.

Parkowanie
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na terenie ogrodzonym, około 20 metrów od wejścia do budynku.

Dla kogo?
To mieszkanie warto rozważyć, jeśli:
potrzebujesz 3 osobnych sypialni lub gabinetów,
zależy Ci na większym metrażu, ale nie chcesz kupować domu,
szukasz 4 pokoi w Siechnicach w budżecie poniżej 700 tys. zł,
wiesz, że ostatnie piętro to brak sąsiadów nad mieszkaniem, więcej prywatności i większy spokój na co dzień.
chcesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
*Koszty eksploatacyjne:
Koszty utrzymania są udokumentowane rachunkami. Przy rodzinie 2+2 opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. zimną wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Średni rachunek za energię z ostatnich 12 miesięcy wyniósł ok. 688 zł miesięcznie i obejmuje całą energię elektryczną w mieszkaniu, w tym ogrzewanie pomieszczeń, podgrzewanie wody oraz klimatyzację. Łącznie daje to średnio ok. 1 340 zł miesięcznych kosztów utrzymania mieszkania dla obecnej rodziny 2+2.
*Koszty zostały policzone na podstawie rzeczywistych rachunków rodziny 2+2 z małymi dziećmi, więc nie są to wartości na papierze , tylko faktyczne zużycie przy normalnym, intensywnym użytkowaniu mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują układ, ale dopiero podczas prezentacji można dobrze ocenić, ile przestrzeni dają dwa poziomy i 3 osobne pokoje.

: Parametry charakterystyki energetycznej :
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55,68 kWh/(m² rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74,26 kWh/(m² rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185,65 kWh/(m² rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO (E CO ): 0,0507 t CO /(m² rok).
Udział OZE w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%.

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości