Na sprzedaż przytulne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w spokojnej i zielonej części Siechnic, idealne dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

MIESZKANIE

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na drugim piętrze, które dzięki przemyślanemu układowi oraz dużej ilości światła dziennego zapewnia wysoki komfort codziennego życia.
Na pierwszym poziomie znajduje się słoneczny salon z aneksem kuchennym (20,77 m²) z wyjściem na balkon (6,33 m²), który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Dodatkowo na tej kondygnacji mieszczą się dwa ustawne pokoje (7,19 m² oraz 10,07 m²), z czego jeden posiada wyjście na drugi balkon (5,27 m²), łazienka (5,02 m²), przedpokój (5,78 m²) oraz komunikacja (3,46 m²).
Na drugim poziomie znajduje się przestronny pokój o powierzchni 15,81 m², który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój do pracy lub prywatna strefa relaksu.
Dwa balkony oraz dwupoziomowy układ mieszkania zapewniają wygodną, komfortową przestrzeń do życia, a także możliwość relaksu w ciszy i spokoju. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących funkcjonalnego i przytulnego mieszkania blisko Wrocławia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Siechnicach, w kameralnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż pod Wrocławiem, która cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu z niską zabudową, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa oraz komfort codziennego funkcjonowania.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do transportu publicznego. W zaledwie ok. 8-10 minut spacerem znajduje się stacja kolejowa Święta Katarzyna, skąd można sprawnie dojechać do centrum Wrocławia. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa, co zapewnia wygodne połączenie z miastem i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem do różnych części aglomeracji.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia - znajdują się tu szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących we Wrocławiu, które cenią sobie ciszę, spokój oraz wygodę codziennego dojazdu.

OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu złożonym z niskiej zabudowy nowoczesnych budynków wielorodzinnych, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia. Całość inwestycji została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz bezpieczeństwie mieszkańców - teren osiedla jest monitorowany, co znacząco podnosi poczucie bezpieczeństwa.
Na terenie osiedla dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców oraz ich gości, co stanowi duże udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym atutem jest plac zabaw dla dzieci, który sprawia, że jest to miejsce szczególnie przyjazne rodzinom.
Osiedle wyróżnia się spokojnym charakterem oraz dużą ilością przestrzeni wokół budynków, co sprzyja odpoczynkowi i pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w cichej, bezpiecznej i przyjaznej okolicy.

CENA: 770 000 PLN

Sunny, duplex | 68 m² | 4 rooms | Gated community

INTRODUCTION: For sale, a cozy 3-room apartment with an area of 68 m², located in an intimate, gated community in a quiet and green part of Siechnice, ideal for people who value peace, security, and everyday comfort.

LOCATION

The property is located in Siechnice, an intimate and dynamically developing town just outside Wrocław, which enjoys great interest from people looking for a peaceful place to live with quick access to the city. The apartment is situated in a gated estate with low-rise buildings, which provides residents with a sense of privacy, security, and everyday comfort.
A huge advantage of the location is very good access to public transport. The Święta Katarzyna railway station is located only approx. 8 10 minutes on foot, from where you can quickly reach the center of Wrocław. Bus communication is also available nearby, ensuring convenient connections with the city and surrounding towns. An additional advantage is quick access to the Eastern Wrocław Bypass, which allows efficient travel by car to various parts of the agglomeration.
In the immediate vicinity, there is full infrastructure necessary for comfortable living schools, kindergartens, nurseries, shops, service points, and green areas ideal for walking and active recreation. It is an ideal location both for families with children and for people working in Wrocław who value peace, quiet, and convenient daily commuting.

ESTATE

The apartment is located in an intimate, gated estate consisting of low-rise modern multi-family buildings, which provides residents with greater privacy, peace, and everyday comfort. The entire investment was designed with residents comfort and safety in mind the estate area is monitored, which significantly increases the sense of security.
Outdoor parking spaces for residents and their guests are available within the estate, which is a great convenience in everyday life. An additional advantage is a playground for children, making it especially family-friendly.
The estate is characterized by its peaceful atmosphere and a large amount of space around the buildings, which promotes relaxation and allows residents to escape from the city noise. It is an ideal place both for families with children and for people looking for a comfortable apartment in a quiet, safe, and friendly area.

APARTMENT

For sale, a functional duplex apartment with an area of 68 m², located on the second floor, which thanks to its well-thought-out layout and a large amount of daylight provides high everyday living comfort.
On the first level, there is a sunny living room with a kitchenette (20.77 m²) with access to a balcony (6.33 m²), which is an ideal place for morning coffee or relaxing after work. Additionally, on this level there are two well-arranged rooms (7.19 m² and 10.07 m²), one of which has access to the second balcony (5.27 m²), a bathroom (5.02 m²), a hallway (5.78 m²), and communication space (3.46 m²).
On the second level, there is a spacious room with an area of 15.81 m², which will work perfectly as a bedroom, home office, or private relaxation area.
Two balconies and the duplex layout provide a comfortable living space and the possibility to relax in peace and quiet. It is an ideal offer for families and people looking for a functional and cozy apartment close to Wrocław.

PRICE: 770,000 PLN