Siechnice, Campanila- Luksus i Spokój na Dwupoziomowej Antresoli

Zapraszam do poznania wyjątkowego mieszkania, które łączy w sobie charakter i komfort. Położone na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Campanila w Siechnicach, przy ulicy Mieszczańskiej, to dwupoziomowe mieszkanie na 1. i 2. piętrze z przestronną antresolą i loggią, to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia w bliskim sąsiedztwie Wrocławia. To coś więcej niż mieszkanie - to przestrzeń stworzona do życia w harmonii.

LOKALIZACJA

Osiedle Campanila znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części Siechnic, które same w sobie są postrzegane jako jedno z najlepszych miejsc do życia pod Wrocławiem. Ulica Mieszczańska to serce cichego osiedla ze strefą zamieszkania, które zachwyca ogromną infrastrukturą rekreacyjną.

Raj dla Dzieci i Dorosłych: Na terenie osiedla znajdują się aż 4 place zabaw, a tuż obok na polance, 5-ty większy plac zabaw - miejski, boisko z bramkami do gry w piłkę nożną i koszykówkę, a także nowoczesna siłownia na świeżym powietrzu. W sezonie można zrelaksować się tu na leżaku i zjeść pyszne lody - miejsca do wypoczynku tworzą idealne warunki do spędzania wolnego czasu.

Wszędzie Blisko: Na osiedlu znajduje się bardzo polecany żłobek, a tuż obok przedszkole. Codzienne zakupy ułatwi Biedronka oraz warzywniak. W okolicy znajdziemy pocztę, aptekę, sale zabaw (Lego Bricks), a dla smakoszy - cenioną restaurację Karczma Katarzyna. Dostęp do opieki medycznej zapewnia POZ Święta Katarzyna.

Doskonała Komunikacja:
PKS: Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Mieszczańskiej, co zapewnia szybki i wygodny transport do Wrocławia
- około 200 metrów.

PKP: Stacja kolejowa Święta Katarzyna, z której można dojechać do Wrocławia Głównego w kilkanaście minut, znajduje się w niedużej odległości około 1,5 km, co czyni dojazd do Wrocławia bardzo łatwym i szybkim.

Trasy Rowerowe: Siechnice są świetnie skomunikowane rowerowo. Z osiedla Campanila prowadzą liczne trasy rowerowe, które łączą się z rozbudowaną siecią ścieżek prowadzących do Wrocławia oraz wzdłuż malowniczych rzek Oławy i Odry. Możesz szybko i bezpiecznie dojechać do pracy, szkoły lub na rekreacyjną wycieczkę za miasto.

BUDYNEK

Budynki na osiedlu Campanila, zaprojektowane przez prestiżową i nagradzaną Pracownię Projektową Maćków, to kompozycja trafnych, funkcjonalnych przemyśleń i nietypowych rozwiązań. Inwestycja zdobyła uznanie dzięki najwyższej jakości materiałom i dbałości o detale.
Luksus i Jakość: Duże okna klasy A, szlachetna ceramiczna dachówka Moniera z 25-letnią gwarancją, tynki silikonowe i drewniane okładziny elewacji nadają inwestycji indywidualny i niepowtarzalny styl.

Eleganckie Klatki Schodowe: zaprojektowane funkcjonalnie i ekonomicznie, z oświetleniem LED sterowanym na fotokomórkę.

Centralny Teren Rekreacyjny: budynki usytuowano tak, aby wygospodarować centralny teren rekreacyjno-wypoczynkowy z wielofunkcyjnym placem zabaw, nasadzeniami zieleni, alejkami spacerowymi, pergolami, fontanną kaskadową i nastrojowym oświetleniem oraz bezpiecznym i zamkniętym wewnątrz osiedla placem zabaw.

Komunikacja Piesza: rozwiązana jako charakterystyczne przejścia pod budynkami, zapewniając bezpieczeństwo i komfort.

Miejsca Parkingowe: Wydzielone osobne miejsca parkingowe po zewnętrznej stronie budynków, tak by nie zakłócały one przestrzeni wewnętrznej osiedla.

Niskie Koszty Eksploatacyjne: osiedle jest ogrzewane ciepłem miejskim z elektrociepłowni, co zapewnia wysoką efektywność grzewczą i niskie koszty eksploatacyjne.

MIESZKANIE

To dwupoziomowe mieszkanie na 1. i 2. piętrze, z użytkowym poddaszem, to gwarancja ogromnego komfortu i ograniczonej liczby sąsiadów. Osiedle jest zamknięte i bardzo bezpieczne. Okna wychodzą na spokojną część osiedla, co zapewnia ciszę i prywatność.

Przemyślany układ: Wchodzimy do przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym- to strefa dzienna. Na dole znajduje się również łazienka i sypialnia. Do dyspozycji właścicieli zostaje również strych z otwieranymi schodkami, który ułatwi przechowywanie np. rzeczy sezonowych.

Efektowna Antresola: na górze otwarta część antresoli obecnie pełni funkcję gabinetu (może być również sypialnią), z wyjściem na piękną loggię. To idealne miejsce do pracy, relaksu lub dodatkowa przestrzeń dla gości. Dzięki wysokim sufitom ma się poczucie ogromnej przestrzeni.

FINANSE

Cena ofertowa: 649 000 zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [   ] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Siechnice, Campanila - Luxury and Tranquility on a Two-Level Mezzanine

I invite you to discover this unique apartment that combines character and comfort. Located in the prestigious, gated Campanila community in Siechnice, on Mieszczańska Street, this two-level apartment on the first and second floors with a spacious mezzanine and loggia is an ideal option for those who value peace, security, and a high quality of life in close proximity to Wrocław. It's more than just an apartment it's a space created for living in harmony.

LOCATION

The Campanila community is located in an attractive, quiet, and well-connected part of Siechnice, which is considered one of the best places to live near Wrocław. Mieszczańska Street is the heart of this quiet residential area, boasting extensive recreational facilities.

A Paradise for Children and Adults: The estate boasts four playgrounds, and right next to it, a larger, municipal playground, a football and basketball court with goals, and a modern outdoor gym. During the season, you can relax on a lounger and enjoy delicious ice cream these relaxation areas create the perfect setting for spending your free time.

Close to Everything: The estate boasts a highly recommended nursery and a kindergarten right next door. Daily shopping is easy with a Biedronka supermarket and a greengrocer. Nearby, you'll find a post office, pharmacy, playrooms (Lego Bricks), and, for foodies, the highly regarded Karczma Katarzyna restaurant. Access to healthcare is provided by the Święta Katarzyna Primary Care Facility.

Excellent Transportation:
Bus: The bus stop is located right next to Mieszczańska Street, providing quick and convenient transportation to Wrocław - approximately 200 meters away.

Railway: The Święta Katarzyna train station, which offers a connection to Wrocław Główny in just a few minutes, is located a short distance of approximately 1.5 km, making getting to Wrocław very easy and quick.

Cycling Routes: Siechnice has excellent bicycle connections. Numerous bike paths lead from the Campanila development, connecting to an extensive network of paths leading to Wrocław and along the picturesque Oława and Odra rivers. You can quickly and safely commute to work, school, or on a leisurely trip out of town.

BUILDING

The buildings in the Campanila development, designed by the prestigious and award-winning Maćków Design Studio, are a blend of thoughtful, functional design and unique solutions. The development has earned acclaim for its top-quality materials and attention to detail.

Luxury and Quality: Large Class A windows, elegant Moniera ceramic roof tiles with a 25-year warranty, silicone plasters, and wooden facade cladding give the development a unique and individual style.

Elegant Staircases: Functionally and economically designed, with photocell-controlled LED lighting.

Central Recreation Area: The buildings are situated to create a central recreational and leisure area with a multi-functional playground, greenery, walking paths, pergolas, a cascading fountain, and atmospheric lighting, as well as a safe, enclosed playground within the development.

Pedestrian Access: Designated through distinctive walkways under the buildings, ensuring safety and comfort.

Parking Spaces: Separate parking spaces are provided on the exterior of the buildings, ensuring they do not interfere with the development's interior space.

Low Operating Costs: The development is heated with district heating from a combined heat and power plant, ensuring high heating efficiency and low operating costs.

APARTMENT

This two-story apartment on the first and second floors, with a usable attic, guarantees exceptional comfort and a limited number of neighbors. The complex is gated and very secure. The windows overlook a quiet part of the complex, ensuring peace and privacy.

A well-thought-out layout: We enter a spacious living room with a kitchenette this is the day area. There is also a bathroom and a bedroom downstairs. The owners also have access to an attic with opening stairs, making it easy to store seasonal items.

Attractive Mezzanine: Upstairs, the open mezzanine section currently serves as a study (it could also be a bedroom), with access to a beautiful loggia. It's the perfect place to work, relax, or provide additional space for guests. High ceilings create a feeling of expansive space.

FINANCE

Ask price: PLN 649,000.

Interested? Contact us at [   ] or send us an email using the contact form in the ad.



Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.