Wprowadzenie
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 50,46 m², zlokalizowane na cenionym, rodzinnym osiedlu Campanilla w podwrocławskich Siechnicach. Nieruchomość urzeka funkcjonalnością, doskonałym doświetleniem oraz niezwykle przyjaznym klimatem. Jest to idealna propozycja dla par, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów, którym zależy na komforcie i gotowym do wprowadzenia wnętrzu w rozsądnej cenie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się przy ul. Granicznej w Siechnicach. To jedna z najprężniej rozwijających się i najbardziej samowystarczalnych podwrocławskich lokalizacji, gwarantująca pełną wygodę codziennego życia.
Wszystkie kluczowe punkty infrastruktury znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru:

Zakupy i codzienne sprawy: W najbliższym sąsiedztwie dostępny jest market Biedronka, lokalny warzywniak oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne, w tym lodziarnia.

Dla rodzin: W otoczeniu funkcjonują nowoczesne żłobki, punkty przedszkolne oraz szkoła podstawowa.

Rekreacja i sport: Bliskość boiska sportowego oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.

Komunikacja: Zapewniony jest szybki i bezproblemowy dojazd do Wrocławia zarówno samochodem (Wschodnia Obwodnica Wrocławia), jak i komunikacją podmiejską czy koleją (pociąg do Dworca Głównego jedzie zaledwie kilkanaście minut).

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Inwestycja Osiedle Campanilla została zrealizowana przez dewelopera Format. Charakteryzuje się niską, zaledwie dwupiętrową, elegancką zabudową, która tworzy przytulny i kameralny klimat.

Jest to osiedle zamknięte, co gwarantuje wysokie poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Przestrzeń wewnętrzna została zaprojektowana z myślą o rodzinach bezpośrednio naprzeciwko wejścia do klatki schodowej znajduje się bezpieczny, nowoczesny plac zabaw. Osiedle cechuje się dużą ilością zadbanej zieleni oraz pełną przyjaznością dla zwierząt.

MIESZKANIE
Mieszkanie usytuowane jest na piętrze budynku. Wnętrze jest jasne, przestronne i częściowo umeblowane, co umożliwia szybkie zamieszkanie z możliwością własnej aranżacji detali. Centralny punkt stanowi duży, doskonale doświetlony salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na przestronną loggię.

Na powierzchnię 50,46 m² składają się:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,63 m²): Przestronna strefa dzienna z elegancką, ciemną zabudową kuchenną na wymiar, wyposażoną w sprzęt AGD (w tym dużą lodówkę side-by-side) oraz wydzielone miejsce na strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami.

Ustawna sypialnia / Pokój (15,57 m²): Bardzo duży, foremny pokój, w którym mieści się pojemna, 3-drzwiowa szafa przesuwna, pozostawiając dużą przestrzeń na łóżko małżeńskie i dodatkowe meble.

Łazienka (4,62 m²): Komfortowy pokój kąpielowy wykończony w stylowej glazurze, wyposażony w wygodną wannę z funkcją prysznica, szeroką umywalkę osadzoną na mozaikowym blacie oraz miejsce na pralkę.

Komunikacja (4,64 m²): Funkcjonalny przedpokój płynnie łączący wszystkie pomieszczenia.

Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna:

Loggia (5,41 m²): Duży, zadaszony balkon wyłożony gresem, stanowiący idealne miejsce do relaksu z widokiem na zielone otoczenie.

FINANSE
Oferta charakteryzuje się wysoką konkurencyjnością rynkową - kluczowe udogodnienia są już wliczone w cenę.

Cena nieruchomości: 585 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: W cenie nieruchomości.
Komórka lokatorska: W cenie nieruchomości (o powierzchni 1,81 m²).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [   ] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Oto profesjonalne tłumaczenie przesłanego tekstu na język angielski, zachowujące układ 1:1, bezosobową formę, wyróżnienia oraz dokładną treść sekcji finansowej i stopki reklamowej Homfi:

Introduction
For sale: a unique, highly adjustable apartment with an area of 50.46 m², located in the valued, family-friendly Campanilla estate in Siechnice near Wrocław. The property charms with its functionality, excellent natural light, and extremely welcoming atmosphere. It is an ideal offer for couples, families with children, and pet owners who value comfort and a move-in ready interior at a reasonable price.

LOCATION
The property is located at Graniczna Street in Siechnice. This is one of the most dynamically developing and fully self-sufficient locations near Wrocław, guaranteeing complete convenience for everyday life.

All key infrastructure points are within a short walking distance:

Shopping and daily errands: A Biedronka supermarket, a local greengrocer, and numerous service and dining points, including an ice cream parlor, are available in the immediate vicinity.

For families: Modern nurseries, preschool facilities, and a primary school operate in the surroundings.

Recreation and sports: The proximity of a sports field and green areas encourages active time spending.

Transportation: Fast and hassle-free access to Wrocław is ensured both by car (via the Eastern Wrocław Bypass) and by suburban public transport or train (the train to the Main Railway Station takes only about a dozen minutes).

BUILDING / ESTATE / INVESTMENT
The Campanilla Estate investment was developed by the developer Format. It is characterized by low-rise, elegant, only two-story buildings that create a cozy and intimate atmosphere.

It is a gated community, which guarantees a high sense of privacy and security. The internal space was designed with families in mind a safe, modern playground is located directly opposite the entrance to the staircase. The estate features plenty of well-kept greenery and is fully pet-friendly.

APARTMENT
The apartment is situated on a floor of the building. The interior is bright, spacious, and partially furnished, allowing for quick moving-in with the possibility of your own arrangement of details. The central point is a large, perfectly lit living room combined with a functional kitchenette, from which there is an exit to a spacious loggia.

The area of 50.46 m² consists of:

Living room with kitchenette (25.63 m²): A spacious living area with an elegant, dark custom-made kitchen furniture set, equipped with home appliances (including a large side-by-side refrigerator) and a designated dining area with a table and chairs.

Adjustable bedroom / Room (15.57 m²): A very large, well-shaped room that accommodates a spacious, 3-door sliding wardrobe, leaving plenty of room for a double bed and additional furniture.

Bathroom (4.62 m²): A comfortable bathroom finished in stylish tiles, equipped with a comfortable bathtub with a shower function, a wide washbasin set on a mosaic countertop, and space for a washing machine.

Hallway (4.64 m²): A functional corridor seamlessly connecting all rooms.

Additional outdoor space:

Loggia (5.41 m²): A large, covered balcony laid with stoneware tiles, constituting an ideal place for relaxation with a view of the green surroundings.

FINANCES
The offer is highly competitive on the market key amenities are already included in the price.

Property price: 585,000 PLN

Parking space in the underground garage: Included in the price of the property.

Storage unit: Included in the price of the property (with an area of 1.81 m²).

Interested? Contact us at [   ] or write us an email using the contact form available in the advertisement.



Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we put experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists at your disposal. Thanks to this, with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell it or rent it out with the option of handing over the property to us for rental management.

Interested? Ask the property manager for details.