Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 46,7 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Siechnic przy ulicy Gimnazjalnej. Lokal znajduje się w kameralnym, niskim domu wielorodzinnym z lat 60, co gwarantuje ciszę, spokój oraz poczucie prywatności.
Dużym atutem oferty jest przynależny murowany garaż oraz ogród, które idealnie dopełniają tę nieruchomość.

Układ Pomieszczeń
Mieszkanie posiada niezwykle ustawny, rozkładowy układ z wyraźnym podziałem na strefy. Wszystkie przestrzenie są świetnie doświetlone dzięki dużym oknom.- Salon z aneksem kuchennym - Główna strefa dzienna z wydzieloną przestrzenią na kuchnię oraz dużą przestrzenią wypoczynkową.

- Pokój / Druga sypialnia - Ustawny, duży pokój idealny na sypialnię główną, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.
- Sypialnia - Dodatkowy, przytulny pokój z dużym oknem.
- Korytarz - Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.
- Łazienka - Kompaktowa i dobrze rozplanowana przestrzeń z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę.

Garaż i Ogród
Do mieszkania przynależą udogodnienia rzadko spotykane w budownictwie wielorodzinnym, które znacząco podnoszą komfort życia:
Murowany garaż: Bezpieczne miejsce na samochód, motocykl lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania (np. na rowery, opony, narzędzia).
Prywatny ogród: Idealna strefa do odpoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania grilla ze znajomymi, zabaw z dziećmi czy uprawy własnych roślin. (70 000 zł.)

Doskonała Lokalizacja i Infrastruktura
Siechnice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż pod granicą Wrocławia, łącząca spokój podmiejskiego życia z pełnym zapleczem miejskim. Ulica Gimnazjalna zapewnia dostęp do wszystkiego, co niezbędne na co dzień w zasięgu krótkiego spaceru:
Komunikacja: Doskonałe połączenie z Wrocławiem. Stacja PKP Siechnice znajduje się zaledwie kilkanaście minut pieszo od mieszkania pociąg do stacji Wrocław Główny jedzie tylko około 10-12 minut! W pobliżu są również przystanki komunikacji strefowej autobusowej.
Edukacja: Idealne miejsce dla rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.
Zakupy i usługi: Pełna infrastruktura handlowa. Blisko do popularnych marketów (Biedronka, Lidl), lokalnych sklepów spożywczych, piekarni, aptek oraz punktów usługowych.
Rekreacja: W otoczeniu nie brakuje terenów zielonych, tras rowerowych oraz miejsc do aktywnego wypoczynku (bliskość kąpieliska Błękitna Laguna).

Najważniejsze Atuty
Pełen rozkład: Brak pokoi przechodnich zapewnia maksymalny komfort i prywatność domowników.
Kameralna zabudowa: Budynek z lat 60 to grube, solidne mury, mniejsza liczba sąsiadów i zielone podwórka wokół.
Dodatkowa przestrzeń: Własny ogród i murowany garaż dają poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym.
Potencjał aranżacyjny: Trzy niezależne pokoje na metrażu poniżej 47 metrów to rzadko spotykana, niezwykle funkcjonalna logistyka przestrzeni idealna dla rodziny lub pod wynajem.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji.

Zapraszam na prezentacje
Marcel Israel

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.